“房价是考虑的重要因素，但更要看是谁盖的房子，是否能和物业衔接，所以还是想买那些有名气而且信誉好的大开发商的楼盘。”8月5日，已在房博会上转了3天的黄女士如是说。在此后的随机调查中，记者发现，除了价格之外，品牌已经成为消费者购房的重要选择标准之一。许多开发商也敏锐地捕捉到了购房者这一消费心理的变化，改变了过去只看中短期售房业绩，开始放眼中长期销售，注重品牌经营，并抓住房博会这一重要商机，一展企业风采。

    2007年银川房博会只吸引了23家房地产企业参展，2008年房博会参展的房地产开发企业已多达37家，还有2家中介机构和6家家装企业，参展项目达到52个，成为历年来人气最旺的一次盛会。去年房博会中近九成房地产企业因缺乏宣传意识等原因放弃参展，遗憾地错失房博会带来的巨大商机，今年，许多房地产商在总结以往经验的基础上加大宣传自我品牌力度。一位姓骆的楼盘销售经理说：“开展4天以来，参观人数已经达到了15万人次，对于企业来讲，这是一个拓展品牌、加大企业影响力的有利平台。”有业内人士认为，在2006年之前，卖房就是纯粹卖房，开发商把房子造好，直接卖出去就完事；到2007年演变成卖房子就是卖环境，凡是依山傍水，近邻学校的楼盘都取得了比较好的销售成绩；现在卖房子，卖的是一种生活，一种品质和文化，一种对企业品牌的认知度。这是购房者消费理念的一种转变，开发商营销思路也随之变化，这种变化从“新生活从这里开始”等一些楼盘宣传语上就能反映出来。有分析认为，购房者消费心理的转变导致开发商产品的开发不能只停留于满足功能的市场需求状态，“产品经营”到“品牌经营”的跨越是大势所趋。

(责任编辑:怡然)